shihanbing的凤凰博客

shihanbing的凤凰博客 http://blog.ifeng.com/946563.html Sat, 07 Nov 2009 19:01:16 +0800 Sat, 07 Nov 2009 19:01:16 +0800 REBORN 1.0(beta) zh-cn <![CDATA[美国的房价（中）：美国中产阶级的住房]]> http://blog.ifeng.com/article/3365211.html 美国的房价（中）——美国访问、交流之五时寒冰 为了在短时间内了解美国的房价，我马不停蹄，多次向在美国生活了20多年甚至40年以上的华侨打听情况，他们主动带我走访了一些住宅区，并向我提供很多信息。我最感慨的一点是：房子是用来住的，是用来享受生活的，不是用来炒的，更不是政府借以敛财的工具。当然，这种表述容易引发歧义。如果用如下方式表达，就安全得多：万恶的资本主义当权派，用优惠的住房政策和良好的服务，收买人心，欺骗人民，使他们在一种骗局之下过着幸福的生活，以达到既得利益集团捞取选票，维护权力私欲的目的…… 不过，万恶的资本主义制度，在“欺骗”民众方面，做得实在太像了，几乎难 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3365211.html#comment Fri, 30 Oct 2009 01:23:34 +0800 3365211 <![CDATA[任志强先生，莫把无知当博学]]> http://blog.ifeng.com/article/3310512.html 任志强先生，莫把无知当博学时寒冰 10月22日，曾自称年年被评为优秀共产党员的任志强先生在其新作《忍无可忍》一文中写道：“CPI中只计算房租的变化，而不是房价的变化。假如一个经济评论人连这种最基本的统计方式都还弄不清楚，还有什么资格去评论经济与CPI的变化呢？” 我去美国访问归来写的美国房价真相，惹恼了任志强先生，但没有想到他气成如此模样，竟然找一个如此浅薄的角度来批我。可怜的任志强先生，真的是把无知当博学了。 CPI中只计算房租而不计算房价，这是一般人都知道的常识。我此前的文章中，也多次提到这一点。就举近的一篇吧，以任志强先生的知识结构，相信读懂这一点 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3310512.html#comment Fri, 23 Oct 2009 00:41:36 +0800 3310512 <![CDATA[美国的房价（上）]]> http://blog.ifeng.com/article/3301668.html 美国的房价（上）——美国访问、交流之四时寒冰房价是我最关注的问题。美国房价到底高不高？作为一个研究中国房价的参照物，有关这方面的数据至关重要。以前，我对美国住房问题相关信息的获取，主要是源自美国学者的著作，如Alex F. Schwartz所著《Housing Policy in the United States》（《美国住房政策》）等，使得我对美国的住房问题有一个大致的了解。比如，2004年，住房建设和改建对美国GDP的贡献为6%等数据（从Alex F. Schwartz提供的数据来看，1950年至2004年，美国住房每年对GDP的贡献相差不是很多），这很容易对比出个 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3301668.html#comment Wed, 21 Oct 2009 18:28:02 +0800 3301668 <![CDATA[警惕创业板成为骗子的摇篮]]> http://blog.ifeng.com/article/3291984.html 警惕创业板成为骗子的摇篮时寒冰 创业板刚刚揭开面纱，暴富神话就开始演绎，而且，高潮迭起，令人眼花缭乱、目不暇接。据报道，神州泰岳的自然人万瀛女（80后），“仅仅用22万现金便获得的88万股神州泰岳的账面价值便飙升至5104万元，仅仅两年投资收益超过230倍”；乐普医疗董事、总经理、技术总监蒲忠杰，上市后身价将陡增至17.53亿元……而且，在首发的创业板十家公司中，则至少有6家带有家族式企业的特征，“夫妻店”和“父子兵”的家族式暴富成为创业板造富特征之一。以目前的创业板市场来看，财富不是无中生有，而是源于某种“转移”，少数人的暴富是以普通投资者承担更高成本和更大风 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3291984.html#comment Mon, 19 Oct 2009 23:41:06 +0800 3291984 <![CDATA[感受美国的大学教育（下）]]> http://blog.ifeng.com/article/3269709.html 感受美国的大学教育（下） ——美国访问、交流之三时寒冰

（上图：与美国前助理副国务卿Susan Shirk教授） 这是一节更令我震撼的课，这堂课简直就是实战部署，原来，中美之间过去的较量，面对的就是通过这样的教育训练出来的对手！我把这节课的笔记整理出来与大家分享，希望我们反思、改进我们的大学教育，否则，我们的差距就不是一点点的问题。深为忧虑！这节课是晚上7点开始的，小班，总共只有12个学生，属于边讨论边上课的，上课的教授是美国前助理副国务卿Susan Shirk女士，她是研究中国问题的资深专家，有名的“中国通”，主要是从政治角度来看研究中国。她写过四本与中 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3269709.html#comment Thu, 15 Oct 2009 01:32:03 +0800 3269709 <![CDATA[感受美国的大学教育（上）]]> http://blog.ifeng.com/article/3255857.html 感受美国的大学教育（上） ——美国访问、交流之二时寒冰

美国因何而强大？这是许多人心中的谜团。这次美国之行，在美籍华人吴隆、Susan等的引荐下，我近距离接触了美国的大学教育，为那种自由交流构筑起来的享受型教育而震撼。从洛杉矶驱车两个多小时，到达了San Diego（汉译：圣迭戈或圣地亚哥），据朋友介绍，圣地亚哥大学属加州第三大学，近年来排名上升较快。该校国际生（美国以外国家的学生）的比例为2%。我运气比较好，正好赶上学校开学，我上了Barry Naughton（巴瑞·诺顿）教授的第一节课。BarryNaughton教授是美国研究中国 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3255857.html#comment Sun, 11 Oct 2009 23:48:44 +0800 3255857 <![CDATA[收获之旅（美国访问、交流之一）]]> http://blog.ifeng.com/article/3218214.html 收获之旅（美国访问、交流之一）时寒冰应美国投资家Jack、上海交通大学美洲基金会Katherine女士等的邀请，我到美国访问、交流，在洛杉矶结识上海交大张杰校长、美国第24任劳工部长，美国第一位华裔内阁成员赵小兰女士，及老华侨吴隆、Susan等多位朋友，收获甚丰，接下来的几天，我会得空把一些交流、调查等的收获、感悟发出来，与大家一起分享。因时间关系，今天先发几张照片，以免博客长时间不更新让大家挂念。恭祝大家国庆节、中秋节快乐！这两个节日我将在美国度过了。每逢佳节倍思亲，祝愿您和您的家人身体健康！万事顺心如意！暖之于美国西部时间9月29日凌晨1点 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3218214.html#comment Tue, 29 Sep 2009 16:54:50 +0800 3218214 <![CDATA[创业板要提防“火一把就死”]]> http://blog.ifeng.com/article/3183948.html 创业板要提防“火一把就死” 时寒冰　　证监会创业板发行审核委员会工作会议于9月17日如期召开，当天上会的7家企业全部获准IPO。这意味着我国创业板市场挂牌进入读秒，即将迎来首批上市公司。推出创业板，是为小企业提供融资平台，培养出中国的微软、英特尔和思科这类举世闻名的企业。但是，不过，所有的梦想都需要靠行动实现，而这种行动必须在系统、完善、严格的制度下展开，否则，创业板有可能成为激情燃烧后的噩梦。事实上，从相关报道披露出来的细节来看，中国创业板的前景令人担忧。 9月18日，有媒体披露说，创业板七家企业均获得有条件通过。为什么是“有条件”通过呢？据参审委员介绍，所谓“ ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3183948.html#comment Sun, 20 Sep 2009 22:24:17 +0800 3183948 <![CDATA[转帖：两万亿美元的外汇储备怎么用？]]> http://blog.ifeng.com/article/3158815.html

说明：9月12日的《中华读书报》，刊发了宫敬才、陈凤华两位教授合写的这篇评论文章，对我在《中国怎么办——当次贷危机改变世界》中的观点和建议做了分析，并提出了具体的建议。我写《中国怎么办》的用意，也是为了抛砖引玉，这两位与我素不相识的专家的深入思考令我非常欣慰，在此深表感谢。——时寒冰（暖之）

以下是原文转载，原网址为：http://www.gmw.cn/content/2009-09/12/content_978628.htm

两万亿美元的外汇储备怎么用？——2009年9月12日《中华读书报》 ■宫敬才　陈凤华　　

　　坊间有关美国金融危机的书为数不少，但鲜见系统说明横遭这一危机冲击和侵害的中国应该 ……

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]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3158815.html#comment Mon, 14 Sep 2009 00:37:24 +0800 3158815 <![CDATA[中国股市的一个致命伤]]> http://blog.ifeng.com/article/3156716.html 中国股市的一个致命伤——中国股市最需要什么？时寒冰 尽管有关部门一再强调确保股市健康、平稳的发展，但中国股市似乎从来没有买过账，不是暴涨就是暴跌。其实，所谓人为确保达到某种目的的说法本身，就透露出一个明显的问题：如果股市本身是健康的，如果股市在公平制度的约束下按照自己的轨迹运行，哪里用得着人为的干预？只要有人为的干预，在权力不受制约和权力运作不透明的情况下，这种干预就必然体现主导者的利益，而弱者的利益必然受到损害。追根溯源，那种为某种利益或价值取向干预股市的行为，不正是导致股市弱肉强食与暴涨暴跌的根源吗？而几乎每次股市暴涨暴跌的结果，都是强者的财富增加，而弱者的财富减少。 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3156716.html#comment Sun, 13 Sep 2009 11:37:31 +0800 3156716 <![CDATA[金价上涨发出了什么信号？（兼谈投资）]]> http://blog.ifeng.com/article/3140747.html 金价上涨发出了什么信号？（兼谈投资）时寒冰 9月8日，纽约黄金价格突破1000美元大关。推动金价的力量，一般有两种：一是人们为了应对经济危机、社会危机（包括战争）买黄金避险。另一种是为了应对通货膨胀，购买黄金以保值，防止财富缩水。黄金价格的这波上涨，让一些专业分析师也深感困惑：说避险，经济已经露出复苏信号；说应对通胀，通胀并未发生。其实，如果看透了本质，就不会觉得奇怪了。佛家讲因果。价格没有无缘无故的涨，也没有无缘无故的跌。黄金价格上涨，乃是世界各国滥发货币的因导致的果——不能看到果时才确认果已经到来，而应该在因种下时就推导出果的到来，这就是趋势，这也是我 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3140747.html#comment Tue, 08 Sep 2009 22:56:06 +0800 3140747 <![CDATA[买什么房最合算？]]> http://blog.ifeng.com/article/3133330.html 买什么房最合算（兼谈小产权房热销根源）时寒冰（最近，常会收到询问买房的邮件，我认为，买小产权房是最划算的，尤其是规模大、房屋质量好，已经形成成熟居住区的小产权房，有关部门出于稳定的考虑，除了默认其合法性，并无更好选择。因此，别看一些人对小产权房咬牙切齿、张牙舞爪，动辄拿着非法的帽子扣来扣去的，真来硬的它有胆吗？而且，真正上规模的小产权房，多少也是有点背景的，不然，房子没盖起来有关部门就给它平了，还容它长成参天大树不成？因此，买房就买小产权房，花钱少，一套顶两套，实惠，还不怕压力差。瞅准了，小产权房，买的就是你！——暖之）最近，小产权房问题成为社会关注的焦点。国土资源部提出的 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3133330.html#comment Sun, 06 Sep 2009 23:51:50 +0800 3133330 <![CDATA[央视：地产三剑客论房价上涨真相及住房投资（文字+完整视频）]]> http://blog.ifeng.com/article/3128873.html 央视：地产三剑客论房价上涨真相及住房投资（这是央视已经播出的完整视频，点击下图中间的三角形即自动播放。DVD版最近会在新华书店出售，提前无偿奉献给博友们一睹为快。）

这是地产三剑客（曹建海、时寒冰、牛刀）在央视的一次相聚，也是比较重要的一次探讨。那天去央视录制节目的观众非常少，少到几乎无法录制现场。节目以我弹奏的古琴古曲（唐宋年间）《玉树临风》开头，引出房价这个厚重的话题……视频无法显示，请点击http://shihb.blog.sohu.com/131146459.html进入我个人维护的博客观看。

以下是部分文字，转自太白山人博客和乌有之乡。 地产三剑客论房价上涨真相及住房投资 ……

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]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3128873.html#comment Sat, 05 Sep 2009 09:39:13 +0800 3128873 <![CDATA[贵州助学·感悟]]> http://blog.ifeng.com/article/3111001.html 贵州助学·感悟时寒冰 爷爷和父亲因为贫穷辍学的经历，是他们一生中最大的疼痛。父亲曾经努力趴在教室窗户旁上课，但他的努力因为养家的责任而告结束。我和弟弟、妹妹能够完成学业，得力于父母亲的辛劳。为了我的学费，母亲曾经把她珍爱的一对传了很多世的银手镯以5元的价格卖给一个小贩。当我参加工作后，我曾经花费很大努力，想给她买一对记忆中的那种手镯，但未能如愿。当我安静地读书，沉迷于书中世界的时候，总能不经意间看到父母亲那种殷切的眼神，父亲的眼睛中则包含着某种失落。因为这种艰难，我们兄妹三个都怀着深深的感恩之心。妹妹成了一名教师，弟弟成为一名虔诚的基督徒，传福 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3111001.html#comment Mon, 31 Aug 2009 05:03:33 +0800 3111001 <![CDATA[ 农产品上涨发出明确信号]]> http://blog.ifeng.com/article/3111000.html 农产品上涨发出明确信号时寒冰 2008年底，笔者在《中国怎么办——当次贷危机改变世界》一书中，用了整整一个章节，断定“全球性通货膨胀即将到来”，提出了“资源为王”的概念。资源类的投资品，在中国这轮股市和期市上涨中的表现，已经有目共睹。通货膨胀的到来是必然的，它绝不会因为某些人的“澄清”或者“声明”而消失。由于全球在应对次贷危机的过程中，滥发钞票、过度投放信贷，必然导致货币的贬值，而货币贬值是通货膨胀的一个最明确信号。但是，人们对未来通货膨胀会不会到来，依然存在着各种各样的疑问。其实，货币贬值的信号早已发出。当世界各国通过滥发货币来拯 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3111000.html#comment Mon, 31 Aug 2009 05:02:53 +0800 3111000 <![CDATA[政府的价值取向与股市大趋势]]> http://blog.ifeng.com/article/3110999.html 政府的价值取向与股市大趋势时寒冰 政府需要一个怎样的股市？要了解这一点，就应该清楚中国所处的大环境：出口下降、内需不足、投资缺钱。激活经济的唯一途径是拉动内需。那么，股市对消费有影响吗？　　股市对消费的影响是显而易见的。这次次贷危机发生后，美国股市从14000多点一路下跌，公众的消费也一路下滑。等到股市今年3月份在6400多点的位置企稳上扬，美国公众的消费信心也逐渐恢复。　　中国亦如此。2007年10月后，股市一路下跌，消费也一路下滑，如何拉动内需成为政府最头疼的问题。等到股市从1600多点的位置起来，消费也跟着起来了。　　股市与消费的联系，何以如此紧密？ ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3110999.html#comment Mon, 31 Aug 2009 05:01:47 +0800 3110999 <![CDATA[从经适房看房价上涨根源（视频和照片）]]> http://blog.ifeng.com/article/3064175.html 从经适房看房价上涨根源（新视频和照片）时寒冰 中国高房价的根源和推动力到底在哪儿？诸如此类的问题，这个节目做了解答。点击下图中间的三角形即自动播放视频。这是很重要的一次分析。如果上面的视频无法播放，请看下面这个版本，点击下图中间的三角形即自动播放。 2009年8月3日，我飞赴西安，参加陕西卫视有关房价问题的专题节目。近段一直感到很疲惫，但这个节目我最终还是答应了。有三个原因：一是这个选题我觉得非常值得探讨，在既得利益集团牢牢把持话语权的情况下，应该发出民生的声音。二是我对主持人郑毅印象非常好，谈得比较投缘。第三个原因，是上次在开坛做节目时的一个细节，深 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3064175.html#comment Sun, 16 Aug 2009 19:26:56 +0800 3064175 <![CDATA[“地王”风险将转嫁给投资者]]> http://blog.ifeng.com/article/3064171.html “地王”风险将转嫁给投资者时寒冰人们犹记得，2007年，全国“地王”一个接一个的出现，成为房价与地价的一个重要推手，而最终买单的，无疑是广大民众。一方面，他们的购房成本更加高昂，另一方面，人们对未来住房问题难以解决的忧虑日益加重。前者，直接影响当下的消费，后者，则影响人们的消费预期。这两大因素，是导致中国内需长期萎靡不振的根源。 2009年，“地王”狂潮再次席卷大江南北，成为加剧民众恐慌心理，助推房价上涨的推手。对比之下，2007年的“地王”，基本上都是上市公司充当主角，而2009年6月至今的“地王”，基本上都是央企在充当主角。为什么出现这种情况？ ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3064171.html#comment Sun, 16 Aug 2009 19:24:47 +0800 3064171 <![CDATA[货币政策短期内无法轻松转身]]> http://blog.ifeng.com/article/3038045.html 货币政策短期内无法轻松转身或宽松货币政策要做到“适度”并不易时寒冰央行8月5日发布的《第二季度货币政策执行报告》中提出，要坚定不移地继续落实适度宽松的货币政策，根据国内外经济走势和价格变化，注重运用市场化手段进行动态微调。许多人认为，上半年，适度宽松的货币政策偏重的是“宽松”，而随着央行提出货币政策“微调”的思路，货币政策的侧重点也将由“宽松”转为“适度”。其实，这本身就是一种矛盾的解读。货币政策的侧重点从“宽松”并非转向“适度”，而是转向“适度宽松”，因为“适度”其实是宽松的修饰语，核心仍是宽松。从“宽松”转向“适度宽松”，并非转折，而是修正— ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3038045.html#comment Mon, 10 Aug 2009 00:25:25 +0800 3038045 <![CDATA[惊闻石家庄楼塌悲剧——上海倒楼事件重演！]]> http://blog.ifeng.com/article/3020164.html 惊闻石家庄楼塌悲剧——上海倒楼事件重演！时寒冰 下午，接到牛刀电话，说，石家庄一座两层正在建的楼房塌了，造成十几人死亡。回到宾馆，我上网，目睹了那惨不忍睹的图片。以下是报道： 8月4日9点15分，河北石家庄市长安区西兆通镇南石家庄村一座二层楼房在雨中倒塌……据事故现场指挥部透露，目前掌握这场事故中有20人被埋，截至下午5时，已有17人遇难，另外3人受伤。 与其他类似事故一样，前去报道的记者遭到殴打：上午，河北电视台记者被不明身份人员打伤，目前已被送往医院、抢走的采访设备也被工作人员找回。中午，新华社记者录像采访设备遭遇“小平头”抢夺，致使该记者手部出血、设备损坏。 ……

……]]> shihanbing http://blog.ifeng.com/article/3020164.html#comment Wed, 05 Aug 2009 00:54:37 +0800 3020164